Woningbouw Winssen-Zuid
In Winssen-Zuid in het gebied tussen Leegstraat, Geerstraat, Kennedysingel en Van Heemstraweg zijn plannen om te bouwen.
De ambitie is om in Winssen-Zuid 400 woningen te bouwen. Dit ontwikkelen we samen met de projectontwikkelaars Van de Klok en Jansen Bouwontwikkeling. Er komen betaalbare koopwoningen en sociale huurwoningen, maar ook levensloopbestendige woningen. Dat kan zijn in de vorm van woningen of appartementen.
Status project
Afgerond: Verkennen
In het najaar van 2021 organiseerden we gesprekstafels met inwoners uit Winssen waarbij we een reactie vroegen op de woningbouwplannen in Winssen.
In december 2021 heeft de gemeenteraad het Omgevingsprogramma Woningbouw 1.0 met daarin het Structuurmodel Winssen vastgesteld.Afgerond: Onderzoeken
In 2022 vonden gesprekken plaats met grondeigenaren en de projectontwikkelaars en is de milieu-planologische en financiële haalbaarheid van de ontwikkeling onderzocht. Ook werd in 2022 een intentieovereenkomst met de projectontwikkelaars gesloten. Vanwege de huidige marktomstandigheden was het plan financieel niet uitvoerbaar en heeft de raad in 2024 aangepaste randvoorwaarden vastgesteld.
Afgerond: Ontwerpen
Het stedenbouwkundig plan is op 24 januari 2023 vastgesteld door het college. Daarna is gestart met de uitwerking van een stedenbouwkundig plan.
Op 11 juni heeft de raad de aanpassingen op het stedenbouwkundig plan en de specifieke randvoorwaarden voor Winssen-Zuid, goedgekeurd.
Participatie
- Eind 2023 zijn er opnieuw gesprekken gevoerd met bewoners en omwonenden over de aanpassingen van het plan.
- Op 22 februari 2024 organiseerden Van de Klok en Jansen Bouwontwikkeling samen met de gemeente een inloopavond. Tijdens deze avond konden bezoekers vragen stellen en reageren op de eerste ideeën over woningbouw Winssen-Zuid.
- Op 16 mei 2024 gaven we een reactie op de vragen en opmerkingen van de inloopavond.
Voor de onderwerpen ‘appartementen Kennedysingel en ‘verkeerssituatie’ organiseerden we extra thema-avond in mei en juni voor omwonenden die hier het meest direct invloed van ondervinden. - Op 13 januari 2025 organiseerde Winss'n Park een informatieavond. Tijdens deze avond waren medewerkers aanwezig van de gemeente, woningcorporatie Woonwaarts en ontwikkelaars Jansen Bouwontwikkeling en Van de Klok en konden bezoekers informatie krijgen over het omgevingsplan van Winss’n Park.
Meer informatie over de participatie is te vinden op de website Winss’n Park.
Nog te doen: Voorbereiden en besluiten
Op dit moment werken we aan het opstellen van het omgevingsplan. In 2025 verwachten we het omgevingsplan vast te stellen.
Nog te doen: Bouwen
Start van de bouw naar verwachting in 2026.
Nog te doen: Afronden
De afronding van het totale plan is nog niet bekend.