Woningbouwprojecten

Beuningen is een aantrekkelijke gemeente in de groene metropoolregio. In deze regio is de wens naar meer woningen groot, ongeveer 60.000 woningen tot 2040. Beuningen wil hierin helpen. Uiteindelijk wil Beuningen doorgroeien van de ongeveer 26.000 inwoners nu naar een gemeente van meer dan 30.000 inwoners. Hierin staat een robuuste gemeente met vitale en leefbare kernen centraal.

Woningbouwlocaties in de gemeente

Bekijk de locaties waar we woningbouw ontwikkelen in onze gemeente.

Op deze plek staat een kaart van een externe website. Mogelijk plaatst deze website cookies. Door op de knop te klikken accepteer je deze cookies en wordt de kaart getoond.

Bouwen in onze gemeente 

Als gemeente zijn we op zoek gegaan naar mogelijk geschikte woningbouwlocaties tot 2040.  Daarvoor is een Concept Panorama 2040 gemaakt. De gemeenteraad stelde in 2020 ruime gebieden waarin we naar mogelijkheden zoeken om te gaan bouwen, vast. Via bijvoorbeeld landschappelijke en cultuurhistorische kenmerken en milieubelemmeringen zijn geschikte plekken voor woningbouw naar voren gekomen. We kiezen ervoor om als gemeente te gaan groeien. Om geschikte plekken concreter te maken, werken we de plekken per dorp uit in het Omgevingsprogramma Woningbouw. Voor de dorpen Winssen en Ewijk is dit al gebeurd. Voor Beuningen, Weurt en het Oeverwallengebied volgt nog een Omgevingsprogramma Woningbouw. Als alle plekken zijn uitgewerkt wordt het toekomstbeeld (Concept Panorama 2040) definitief.

Woningbouwprojecten moeten aan een aantal voorwaardes voldoen en passen binnen ons beleid. Meer informatie over beleid leest u hieronder. 

Omgevingsvisie

De visie richt zich op mogelijkheden om te wonen, werken, ontspannen, ondernemen, maar ook op een gezond en veilig leefklimaat. De gemeenteraad stelde de Omgevingsvisie vast als een visie voor de toekomst, waarbij we vooruit kijken naar 2040. 

Meer informatie over de Omgevingsvisie

Panorama 2040

In het Concept Panorama 2040 wordt het toekomstbeeld geschetst van de mogelijke woningbouwlocaties waar gebouwd kan worden tot 2040. 

Wilt u het hele Panorama 2024 lezen? Neem dan contact op met de gemeente via woningbouwprogramma@beuningen.nl 

Omgevingsprogramma Woningbouw 1.0 en 2.0

In een omgevingsprogramma gaat het om het geven van kaders voor woningbouw. Om een voorbeeld te geven: in de omgevingsvisie staat dat de gemeente Beuningen meer wil bouwen. In een omgevingsprogramma staat waar we gaan bouwen, hoeveel we bouwen en wat voor type woningen.

Het omgevingsprogramma woningbouw bestaat uit volgende onderdelen: 

Woningbouwprogramma 1.0 met daarin het structuurmodel Winssen

Hierin komen de algemene randvoorwaarden voor woningbouw en de specifieke voorwaarden voor de kern Winssen aan bod. Het structuurmodel Winssen is een grove tekening van de inrichting van een gebied. Denk daarbij aan de structuren voor wegen, groen, water en bebouwing. Daarnaast worden er randvoorwaarden en uitgangspunten opgenomen. Zoals het percentage betaalbare woningen, doelgroepen en de hoeveelheid openbaar groen. 

Woningbouwprogramma 2.0 met daarin het structuurmodel Ewijk

In dit woningbouwprogramma is de kern Ewijk toegevoegd aan Omgevingsprogramma Woningbouw 1.0.

Later volgen nog de kernen Beuningen, Weurt en het Oeverwallengebied.

Meer informatie

Wilt u het Omgevingsprogramma 1.0 of 2.0 lezen? Neem dan contact op met de gemeente via woningbouwprogramma@beuningen.nl 

Woondeal 2.0

In de Woondeal 2.0 Arnhem-Nijmegen staan afspraken over het woningbouwprogramma in de regio op hoofdlijnen. Belangrijke onderdelen in dit plan zijn: 

  • Minimaal 30% sociale huur 
  • Minimaal twee derde betaalbare woningbouw: 30% sociale huur en de overige 37% in middenhuur, goedkope koop en middeldure koop.

Lees meer informatie over de woondeal 2.0

Visie inclusief wonen

Het is niet voor iedereen vanzelfsprekend om zomaar een woning te vinden. Sommige mensen hebben door hun gezondheid een speciale woning nodig. Voor anderen zijn hun cultuur of manier van leven belangrijk voor hun woonsituatie. Mensen met een laag inkomen zijn vooral afhankelijk van woningen van woningcorporaties en de gemeente die stuurt op voldoende betaalbare huur- en koopwoningen. Voor deze mensen is de visie "Inclusief Wonen" gemaakt.

We hebben te maken met een tekort aan woningen. Daarnaast vergrijst de bevolking, blijven mensen langer thuis wonen, en stijgen de zorgkosten en personeelskosten. In deze situatie hebben we een doel: voor iedereen een passende woning. Dit betekent een huis dat aansluit bij iemands wensen, gezondheid en financiële situatie. En het liefst in een buurt waar iemand zich thuis voelt, met de juiste hulp en mogelijkheden om elkaar te ondersteunen.

In de Visie Inclusief Wonen Beuningen 2024-2028 staan plannen voor mensen die extra zorg of hulp nodig hebben. Denk aan mensen met een handicap, ouderen die zorg nodig hebben, en mensen die uit een instelling komen en weer zelfstandig gaan wonen.

We willen dat er huizen worden gebouwd voor iedereen, niet alleen voor mensen met speciale zorgbehoeften. Dit kan nieuwbouw zijn, maar ook aanpassingen aan bestaande woningen. Zo kunnen mensen die dat willen ook dichter bij elkaar wonen.

Er zijn nieuwe woon- en zorgvormen die we nu nog niet goed kennen. Daarom staan we open voor nieuwe ideeën van mensen die zulke plannen willen opzetten. Voor het beoordelen van deze ideeën hebben we een inspiratie- en afwegingskader opgesteld. Hieraan toetsen we  dat dient als inspiratie en hulpmiddel om nieuwe woon(zorg)initiatieven te toetsen.